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    Réf : 68466

    Montfort-sur-Meu (35160) Bel appartement T2 - 56 m² - Montfort sur Meu - Accès gare de Rennes en 20 min !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35160
    Surface habitable (m²) 56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    Lot n° 13
    nombre de lots 34
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 597,71 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Emplacement très recherché - T2 56 m² - MONTFORT-SUR-MEU (35160).

    Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre ville, des commerces et services, d'un espace vert, venez découvrir ce lumineux appartement T2 d'une superficie de 56 m². Le hall d'entrée de 6 m² avec placard distribue un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec placard et salle d'eau privative de 4.5 m² , un WC avec lave-mains. Vous disposerez également d'un local vélos commun et d'une place sur le parking extérieur, fermé par un portail électrique.

    L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence très calme de 3 étages avec ascenseur. Nombre de lots dans la copropriété : 34 lots d'habitation. Charges annuelles courantes : 563 EUR. Absence de procédure en cours. Disponibilité de l'appartement immédiate.

    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

    Cet appartement correspond à vos attentes d'investisseur ou de recherche de proximité des commodités, n'hésitez pas ! Contactez moi pour une visite au 07 61 99 99 73.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 150 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges mensuelles 50 €
    Taxe foncière annuelle 498 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 8.6 m²

    salon/sejour 23 m²

    chambre 11.7 m²

    salle d'eau 4.6 m²

    entrée 7 m²

    WC 1.4 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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