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    6. Maison 2 pieces chevaigne
    Réf : 75476
    Vendu

    Chevaigné (35250) MAISON 2 PIECES CHEVAIGNÉ

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35250
    Surface habitable (m²) 40,60 m²
    surface terrain 156 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2023
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VENDU PAR Laëtitia Lecomte Immobilier en EXCUSIVITÉ,

    Maison neuve à l'entrée de Chevaigné.

    Commune de Rennes métropole, avec école, commerces de proximité et gare qui dessert Rennes en 17 minutes. Au pied du canal d'Ille et Rance pour les balades.

    Pour jeune actif, ou investisseur (Dispositif PINEL) Cette jolie maison est libre de suite et bénéficie de la norme RT 2012, très économique et distribuée comme suit :

    Une entrée avec placard, distribue un wc indépendant, une chambre avec espace placard, une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette.

    Pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures et son exposition sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

    Une terrasse attenante exposée sud. Un jardinet clos au sud. Une place de stationnement complète ce bien. Energie au gaz de ville. DPE B (66) GES B (7). Consommation annuelle (y compris les abonnements) de 250 € à 390 € Date du diagnostic le 23/04/2023 Prix du bien 159 900 € dont 6900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : impots.gouv

    Pour toute information complémentaire, contactez Laetitia Lecomte, mandataire Expertimo (EI) RSAC 879 693 877 Rennes 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 39 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.28 m²

    CUISINE ouverte, aménagée et équipée

    chambre 9.13 m²

    salle d'eau 4.01 m²

    douche italienne

    terrasse m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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