Réf : 54333
Vendu

Vern-sur-Seiche (35770) Posez vos valises et profitez du charme de votre maison

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35770
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 1982
Copropriété NON

-EN EXCLUSIVITE- 

A 8 minute de Rennes et du métro La Poterie, sur la commune très recherchée de Vern-Sur-Seiche, venez découvrir cette maison COUP DE COEUR.

Située à seulement 150 m des écoles maternelle et élémentaire, avec 3 nounous à moins de 100m, vous êtes a proximité de tous les services d'une grande ville.    Transports, Mairie, boulangeries, pharmacie, banques, médecins, superette, marché du samedi matin,  tout est à 5 mn à pied. Les étangs avec la plage, le collège, le multiplex, l'hyper marché sont quelques unes des infrastructures très rapides et faciles d'accès.

Au coeur de ce quartier très calme, cette très jolie maison, entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité,  une décoration moderne et soignée,  dispose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle récent et moderne. La cuisine ouverte, avec beaucoup de rangements, est de style moderne et est entièrement aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 4 chambres disposants de beaux volumes, et une grande salle de bain avec une grande douche italienne, ainsi qu'une baignoire. La porte d'entrée en Aluminium, les fenêtres, les baies vitrées, les vélux, la porte de garage sectionnelle, tout est récent et moderne. La maison est entièrement équipée de volets roulants électriques. Un garage avec un accès direct vers le jardin complète l'ensemble. Les extérieurs sont soignés et disposent de belles terrasses, d'un jardin clos et sans vis à vis. Le DPE classé en D ne tiens pas compte des travaux réalisés sur l'ensemble de la maison. Un nouveau diagnostic complet sera fait prochainement.

Dans cette maison, très facile à vivre, vous n'avez aucuns travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur.

Pour plus d'informations et pour les visites, contactez Jean-François DENOUAL (EI) au 06 21 35 88 50. 

 

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 881 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

cuisine 11.5 m²

entrée 6.15 m²

garage 15 m²

WC 3 m²

Etage 1
chambre 14.8 m²

chambre 15.1 m²

chambre 12.7 m²

chambre 11.5 m²

Degagement 3.9 m²

salle de bain 7.1 m²