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    Réf : 88344

    Gévezé (35850) Maison indépendante au cœur de GEVEZE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35850
    Surface habitable (m²) 171 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2005
    Copropriété NON

    NOUVEAUTE Julie Clerc Immobilier à GEVEZE!

    Vous recherchez une maison lumineuse et spacieuse au coeur de GEVEZE, en impasse dans un lotissement aéré, verdoyant et sans vis-à-vis?

    Venez découvir cette grande maison d'env 170m2 qui vous propose de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de tranquilité. Très fonctionnelle, vous trouverez au RDC une grande pièce de vie avec triple exposition, ses grandes baies vitrées à galandage, sa cheminée suspendue et son accès à la grande terrasse carrelée; une cuisine équipée, une suite parentale avec son accès privatif sur la terrasse et un WC indépendant.

    A l'étage une grande mezzanine qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux dessert 2 très belles chambres de plus de 20m2: l'une dispose en plus d'un immense dressing; l'autre, véritable studio, est équipée d'une salle d'eau/wc, d'une kitchenette et dispose même de son accès indépendant à l'exterieur.

    Vous trouverez également une grande salle de bain, une superbe quatrième chambre (actuellement en grenier) qui n'attend plus qu'à être aménagée, et un WC indépendant.

    Les plus de cette maison:

    - belle parcelle d'env 570m2 sans vis-à-vis;

    - une buanderie et un cellier;

    - un grand garage (porte électrique);

    - toiture ardoises naturelles;

    - chauffage au sol au RDC, chaudière gaz à condensation ;

    - extérieurs fleuris et très bien entretenus;

    - nettoyage récent de la toiture et de la façade;

    - maison sur vide-sanitaire;

    - maison fonctionnelle et très bien entretenue.

    Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-moi!

    Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 477 940 €
    Taxe foncière annuelle 1 730 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 54 m²

    cuisine 14.59 m²

    chambre 14.76 m²

    salle d'eau 3.74 m²

    WC 2.23 m²

    garage 34.47 m²

    buanderie 7.19 m²

    cellier 4.68 m²

    Etage 1
    chambre 20 m²

    chambre 25.12 m²

    mezzanine 16.48 m²

    salle de bain 6.77 m²

    WC 1.46 m²

    chambre 21.27 m²

    dressing 8.72 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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