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    Réf : 92560
    Vendu

    Gévezé (35850) Maison plein centre Gevezé

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35850
    Surface habitable (m²) 96 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2015
    Copropriété NON

    NOUVEAUTE Centre de Gevezé !

    Proposée en EXCLUSIVITE par Julie Clerc Immobilier

    Venez découvrir cette maison de 96m2, construite en 2015 et agrandie en 2021, située en plein coeur de Gevezé, proche des commerces et des commoditées. L'entrée aménagée et optimisée avec rangements dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, qui propose deux espaces bien définis entre le salon et la salle à manger. La décoration est actuelle, et chaleureuse avec son poêle à bois et ses ouvertures sur le jardin.

    La cuisine ouverte est spacieuse, très fonctionnelle, équipée et moderne.

    De la salle à manger vous accédez par plusieurs baies vitrées à la terrasse en bois neuve, qui vient d'être installée pour profiter des beaux jours.

    Au RDC vous trouverez également une grande chambre logée dans l'extension ossature bois avec son propre accès terrasse; et un WC indépendant. 

    A l'étage: 3 chambres lumineuses avec rangements, et une salle de bain avec WC. 

    Le jardin verdoyant et très agréable grâce à sa grande terrasse bois, vous offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD. Très utile, vous y trouverez un cabanon de jardin pour le rangement, un récupérateur d'eau et un robinet d'eau exterieur. 

    Côté stationnement: un garage fermé et une place de parking dans l'enceinte de la parcelle entièrement cloturée.

    Vous recherchez une maison clé en main, peu consommatrice d'energie et fonctionnelle à deux pas des commerces? Ce bien est peut-être fait pour vous!

    Contactez-moi!

    Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 030 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.2 m²

    salon/sejour 25.6 m²

    cuisine 7.4 m²

    chambre 16 m²

    WC 3.4 m²

    garage m²

    Etage 1
    chambre 9.7 m²

    chambre 11.5 m²

    chambre 9.2 m²

    salle de bain 5.6 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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