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ANDOUILLE-NEUVILLE, à 5min de St Aubin d'Aubigné et 20min de Rennes. Excellentes prestations, très belle performance énergétique et beaucoup de cachet pour cette magnique longère non-mitoyenne de 176m², lumineuse et en parfait état ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 66m² ( cuisine US équipée avec ilôt central et ouverte sur un très grand séjour donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin entièrement cloturé vous offrant piscine chauffée très récente, abri de jardin et four à pain), suite parentale avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, magnifique mezzanine de 24m² avec poutres apparentes pouvant accueillir une 5ème chambre, salle de bains, WC. Pour votre confort : Garage avec porte motorisée, Fibre optique, volets roulants électriques, VMC double flux, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, et navette gratuite vers la gare SNCF de Montreuil sur Ille.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.