Les infos Essentielles
Nichée au coeur de Hédé, cette grande maison au charme de l'ancien saura accueillir chaleureusement votre famille.
Pas besoin de voitures pour emmener les enfants à l'école, en grandissant le bus les conduira au collège ou au lycée à quelques pas seulement de la maison.
Un véritable confort au quotidien aussi pour aller aux commerces.
En achetant cette grande maison, vous bénéficierez d'un atout considérable allégeant botre budget.
En effet, la maison dispose d'un espace complètement indépendant d'un peu plus de 44m², loué 400€ par mois avec une activité tertiaire (bail commercial en cours) sans aucune source de nuisance.
Ces revenus locatifs de 4 800€ par an, financeront une partie de votre projet.
La partie principale d'habitation bénéficie d'une surface habitable généreuse de 172m², d'une surface utile approchant 200m².
Sa disposition permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace intime, cocooning et de pouvoir se retrouver en famille dans le grand salon et la véranda chauffée.
Disposant de cinq chambres (dont une grande mansardée, actuellement partagée en deux espaces nuit par une porte coulissante) et d'un espace loisir-bibliothèque qui deviendra un lieu incontournable de votre tribue.
La grande buanderie facilitera votre quotidien.
Vous profiterez de son jardin entièrement clos de murs en pierre, sans vis à vis.
Cette bulle végétale au coeur de Hédé est remarquable.
Un grand garage de 60m² avec un vaste grenier est plus que nécessaire pour stocker les affaires familiales sans encombrer la maison.
Envie d'en découvrir plus sur cette pépite immobilière, rare à la vente?
Contactez moi pour me parler de votre projet.
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Les infos Energetiques
8.6 (sol 16.4) et 7.8 (sol 16.3)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.