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    3. Pleurtuit
    4. Maison
    5. T4
    6. Maison 4 pieces 95m
    Réf : 69045
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Pleurtuit (35730) Maison 4 pièces 95m²

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35730
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 567 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Année de construction 1788
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Rénovation de qualité (2020) pour cette charmante maison en pierre de 95m² idéalement située à 5 km de l'hyper centre de Dinard et ses plages, à 100m de la voie verte (Dinard-Dinan) permettant d’accéder à vélo ou à pied aux nombreux commerces et commodités qu'offre Pleurtuit. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et un accès terrasse, d’une salle d’eau, buanderie et WC séparé. A l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. Un terrain d’environ 600m² arboré et clôturé sans vis-à-vis , deux dépendances ainsi qu’un abri viennent compléter cette maison mitoyenne d'un côté. Rare à la vente

    Pour les visites et pour tout renseignement contactez-moi au 07.85.17.51.07 ou par mail ronan.hamelin@expertimo.com .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 404 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 11 m²

    salon/sejour 38 m²

    Poêle à bois

    salle d'eau 4 m²

    Etage 1
    chambre 11.6 m²

    chambre 15 m²

    Avec dressing

    salle d'eau 2 m²

    bureau 6 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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