Réf : 99117

Coup de coeur

Miniac-Morvan (35540) Maison centre ville Miniac-Morvan

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35540

Surface habitable (m²) 92,12 m²

surface terrain 1 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Maison Plain-Pied d'époque d'une superficie de 92,12m², au centre ville de Miniac-Morvan.

Entrée, salon/séjour avec cheminée en pierre équipé d'un foyer fermé, grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 3 grandes chambres.

Grand sous-sol avec chaufferie, buanderie et atelier. Combles aménageables, offrant un superbe potentiel de créer un autre étage.

Grand jardin clos et arboré.

Vous apprécierez : La luminisité dans toutes les pièces de la maison, le calme du quartier, la proximité à pied de l'ensemble des commerces et la terrasse avec une belle exposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 568 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

Cheminée foyer fermé

cuisine 12.14 m²

chambre 12.04 m²

chambre 11.20 m²

chambre 9.60 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.90 m²

Dégagement 6.30 m²

annexe 2.13 m²

entrée 2.66 m²

Placard 1.81 m²

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Lionel DENOUAL Lillemer (35111)

06 72 24 29 91 ldenoual.conseils@gmail.com

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