Réf : M3001

Saint-Lunaire (35800) Belle propriété à Saint Lunaire

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35800

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 938 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1982

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Nouvelle opportunité Expertimo à Saint-Lunaire ! Découvrez cette superbe maison avec vue mer, située dans un quartier calme, à deux pas de la plage, entre Dinard et Saint-Briac. Sur trois niveaux, ce bien comprend au Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et accès jardin, ainsi qu'une terrasse offrant une magnifique vue mer.A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une seconde terrasse avec vue mer. Et pour compléter ce bien, un sous-sol avec garage, bureau, cave, atelier et chaufferie. Le terrain de 940 m² permet de stationner plusieurs véhicules, dans un cadre idéal pour profiter du calme et de la vue sur la mer ! Secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement : Yann Le Guen 06 48 37 92 24 E.I. (RSAC 511 647 190 Rennes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 558 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 1 244 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10 m²

chambre 14.13 m²

salle d'eau 5.60 m²

salon/sejour 53.68 m²

cuisine 9.43 m²

WC 1.43 m²

Etage 1

mezzanine 9.89 m²

11,85

chambre 7.11 m²

15,65

chambre 12.34 m²

20,55

salle d'eau 2.29 m²

3,02 au sol

chambre 11.15 m²

16,36 au sol

WC 1.33 m²

1,54 au sol

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Voir le mandataire

Yann LE GUEN Melesse (35520)

06 48 37 92 24 leguenyann35@gmail.com

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