Les infos Essentielles
Laetitia Lecomte Immobilier Melesse vous propose : Nouveauté en Exclusivité, venez découvrir cette superbe longère, intégralement rénovée avec des prestations de qualité, au calme, d'une superficie d'environ 190 m2 implantée sur une parcelle de 1157 m2. Située à 1,5 km du centre de Melesse, cette longère à colombages est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre offrant un espace salon avec cheminée et poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire. Le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin exposés sud. Vous découvrirez également une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie. Un wc; A l'étage : elle offre trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 40 m2. LES PLUS : Un joli jardin clos et arboré à l'abri des regards avec puits, vaste garage, dépendances et combles aménageables. Pompe à chaleur, chauffage au sol La maison est située sur la commune de Melesse, ville recherchée aux portes de Rennes avec toutes ses commodités : nombreux commerces, associations, écoles et collège. Un arrêt de bus desservant Rennes se situe à 200 M. DPE B (96 et GES 2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1010 à 1400 € (année de référence 2021. Y compris les abonnements) Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1228 €. Le prix de ce bien est de 699000 € (honoraires à la charge du vendeur) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE; Pour information, Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo Melesse (RSAC 879 693 877 Rennes) EI 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com REF_ 52 591
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Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Douche, placard
Chauffage au sol. Cheminée. Poêle
Douche privative
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.