Les infos Essentielles
Nouveauté Julie Clerc Immobilier
Vous êtes à la recherche d'un petit air de campagne en sortie d'agglomération?
Venez découvrir cette vaste maison située à Melesse, proche campagne tout en profitant des commodités de la ville. Elle offre de beaux volumes avec une surface de plus de 170m2 sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain bien entretenu de plus de 600m2!
Commençons la visite par le RDC qui propose une cuisine ouverte sur deux salon-séjours, une véranda avec cheminée à l'ancienne, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage offre de beaux volumes à exploiter. Vous trouverez une grande mezzanine, 4 chambres dont une de plus de 25m2, et une salle de bain potentielle (actuellement lavabo et WC).
L'agencement des pièces peut être conservé tel quel, ou repensé et réorganisé pour optimiser les volumes et créer un superbe ensemble fonctionnel et chaleureux.
Les plus de la maison? : un grand garage, une buanderie, un cellier, des extérieurs bien entretenus et fleuris, un jardin entièrement clos, et un grand cabanon de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais c'est une maison pleine d'atouts qui n'attend que d'être remise au goût du jour.
Ce bien est fait pour vous? contactez-moi! Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.