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    Réf : A48169
    Vendu

    Melesse (35520) MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE RENNES A MELESSE

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 468 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2001

    En Exclusivité sur un secteur très recherché de Melesse. Ville dynamique avec de nombreux commerces et services aux portes de Rennes. Ecoles et collège. Dans un lotissement et en impasse, au calme, cette contemporaine indépendante de 2001 avec extension récente vous ravira par ses nombreuses prestations et sa décoration soignée. Elle se compose comme suit : Une entrée avec placard qui distribue une vaste pièce à vivre, espace salon, salle à manger et une grande cuisine récente, aménagée et équipée avec espace dinatoire.Un accès à une terrasse exposée sud ouest. Une arrière cuisine, une chaufferie. Une chambre avec dressing une seconde chambre aménagée en dressing. Une salle d'eau. Un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, un wc indépendant et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Energie au gaz de ville. DPE C (79) GES C (14). Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1000€ et 1440 € (année de référence 2021) Terrain de 468 M2. Exposition du jardin ouest. Prix 489 000 € dont 3,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 471 500 € net vendeur) Pour toute information, Laëtitia Lecomte, mandataire immobilier MELESSE (RSAC 879 693 877 Rennes) AU 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 150 €
    Taxe foncière annuelle 1 234 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 55 m²

    entrée 4.30 m²

    cuisine 22.4 m²

    OUVERTE SUR LA PIECE A VIVRE AVEC ESPACE DINATOIRE

    suite 13.5 m²

    Etage 1
    chambre 19.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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