Les infos Essentielles
Ce bien est déjà vendu !
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, une maison récente au coeur d'un lotissement calme et recherché sur la commune dynamique de Melesse.
Cette jolie maison contemporaine ravira votre famille avec ses volumes généreux, composée comme suit :
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous arrivez sur la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, sud, est et ouest donnant sur une grand terrasse carlée.
L'espace de vie ouvert est idéal pour recevoir, se détendre en famille ou tout simplement profiter de la vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est élégante.
Avec six chambres dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace privé pour chacun des membres de votre famille, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Les chambres sont confortables et lumineuses, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Le grand garage de plus de 40 M2 attenant offre un espace de stationnement pour votre voiture, ainsi qu'un espace de stockage pratique.
À l'extérieur, le terrain très bien exposé et sans vis-à -vis est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis, ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité.
Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Melesse, avec ses commerces, restaurants et services, écoles et collège.
PAC avec chauffage au sol. Belles prestations pour une vie autonome pour tous les membres de la famille.
Prix 419 900 € dont 3,9% d'honoraires charges acquéreur
DPE A (55) et GES A (1) Charges annuelles estimées entre 728 € et 984 € (dont abonnements, année de référence 2021)
L'étude géorisques est dipsonible sur demande.
Pour toute information et visite : Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo à Melsse; RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
dont cuisine aménagée et équipée
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 728 € et 984 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.