Les infos Essentielles
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
En centre ville de MELESSE, dans un environnement particulièrement calme, profitez des nombreux services et commerces accessibles à pied pour l'autonomie de toute la famille.
Fonctionnelle et chaleureuse, elle est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing attenant pour le rangement, une belle pièce de vie avec un joli parquet chêne, exposée Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien en famille.
Une arrière cuisine, un wc.
À l'étage : un pallier avec rangement dessert 4 chambres lumineuses permettant à chacun de trouver son espace et son autonomie. Une salle de bains avec double vasque. Un wc indépendant.
Un grand garage et places de stationnements complètent ce bien en copropriété de 6 lots sans aucune charge.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif plein sud agréable et facile d’entretien, parfait pour les repas aux beaux jours et les jeux des enfants en toute tranquillité.
Située dans un cadre serein tout en restant proche des commodités, transport à proximité immédiate et accès vers Rennes, cette maison représente une très belle opportunité sur le secteur de Melesse.
Un bien rassurant, pratique et prêt à vivre qui mérite clairement une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 314 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 595 € et 2 158 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).