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    6. Maison familiale plein centre melesse
    Réf : 94641

    Melesse (35520) Maison familiale - plein centre Melesse

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 360 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1965
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6

    Julie Clerc Immobilier vous présente cette maison située en plein coeur de Melesse, à 2 pas de toutes les commodités et des écoles.

    Venez découvrir cette maison familiale indépendante de 137m2 habitable, que vous pourrez facilement redéfinir en fonction de vos besoins et de vos habitudes de vie.

    Commençons la visite par le RDC: une grande entrée vous mène sur la pièce de vie composée d'une salle à manger orientée sur le jardin et ouverte sur la cuisine semi-équipée. Une baie vitrée vous permet d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin pour profiter des extérieurs. Sur ce niveau vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage.

    Au premier niveau: deux chambres avec placards; un grand double salon avec balcon (vue sur le jardin), qui peut être transformé si besoin en 1 ou 2 chambres supplémentaires; une salle de bain avec douche et baignoire; une belle cuisine qui peut être redéfinie en chambre (ou grand bureau), et un WC indépendant.

    Continuons la visite au second étage où vous trouverez un bureau, une grande chambre, un WC indépendant et un grenier avec fenêtre. Possibilité d'aménager une salle d'eau pour créer une suite parentale et/ou de transfomer le grenier en chambre supplémentaire. 

    Vous l'avez compris, cette maison maléable vous offre un super potentiel à exploiter pour l'adapter à votre propre mode de vie!

    Les plus:

    - Maison indépendante;

    - Chauffage PAC;

    - Toiture ardoises naturelles;

    - Assainissement aux normes;

    - Volets électriques;

    - Cabanon de jardin.

    Ce bien correspond à votre recherche et vous souhaitez le visiter? Contactez-moi! Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 379 981 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 365 999,80 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.80 m²

    Salle à manger 35 m²

    buanderie 5.80 m²

    WC 1.22 m²

    Etage 1
    chambre 11.13 m²

    chambre 11.33 m²

    chambre 22.35 m²

    cuisine 10.84 m²

    salle de bain 5.2 m²

    WC 1.60 m²

    Etage 2
    bureau 7.88 m²

    chambre 12.92 m²

    WC 2.59 m²

    Grenier 25 au sol m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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