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    Réf : 74256
    Vendu

    Melesse (35520) MAISON FAMILIALE EN HYPER CENTRE DE MELESSE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 621 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Nombre de garage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1965
    Quartier CENTRE VILLE
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Ce bien est déjà vendu ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison en hyper centre de Melesse, commune dynamique aux portes de Rennes. Située au calme, en impasse, au pied de toutes les commodités proposées par la commune, nombreux commerces, écoles, collège, activités sportives et culturelles. Rénovée recemment avec des prestations de qualité, la maison est distribuée comme suit : Une entrée avec placard, un bureau, un salon et deux chambres. une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à sa lumière traversante, salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda exposée ouest donnant accès à trois terrasses à l'abri des regards, dont une avec jacuzzi pour des moments de détente. Un espace parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain. Trois garages motorisés. Grand espace de stationnement extérieur. Buanderie, arrière cuisine. Une vie autonome pour cette maison aux volumes généreux et à la décoration actuelle et soignée. PAC, Climatisation, Ballon thermodynamique. Poêle à bois. DPE C GES A Les risques sont disponibles sur le site georisques.fr Pour toute information : Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo Melesse RSAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 286 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    pièce à vivre 51.2 m²

    Poêle à bois

    Suite Parentale 11.3 m²

    Rez de chaussée
    entrée 5.8 m²

    Etage 2
    Suite Parentale 14.87 m2 22 m2 au sol m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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