Vendu
Les infos Essentielles
VENDU PAR LAËTITIA LECOMTE IMMOBILIER À MELESSE
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente cette MAISON INDÉPENDANTE sur une jolie parcelle de 719 M2. Volume généreux qui peut correspondre à une vie familiale au calme et/ou à une activité artisanale, libérale.
Vous accédez à pied ou à vélo, en quelques minutes au centre-ville de la commune dynamique de MELESSE avec ses nombreux commerces, activités sportives et culturelles et aux écoles et collège.
Cette jolie maison rénovée intégralement se compose comme suit : Une vaste pièce à vivre très lumineuse avec sa triple exposition dont sud-ouest, un espace séjour avec sa cheminée à foyer fermé, un espace cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'espace ainsi qu'un salon lumineux qui vous donne accès à une terrasse récente, surélevée à l'abris des regards. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine, pouvant être fermée, dessert 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec wc et un accès au grenier isolé.
Profitez d'un espace salon extérieur grâce à la 2ème terrasse et du joli jardin arboré de plus de 710 M2 Sous-sol complet avec 2 pièces fermées, un rangement bois et un vaste espace de stationnement intérieur et des nombreux rangements. 2 places de stationnements supplémentaires en extérieur avec possibilité de camping-car. 110 m2 habitable et 130 m2 au sol pour cette maison.
Energie au gaz de ville complétée avec la cheminée à foyer fermé. DPE C (152) GES C (21) Coûts annuels d'énergie entre 1100€ et 1590€ (y compris les abonnements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : impots.gouv
Prix du bien 369350 € dont 3,75 % d'honoraires charge acquéreur. Pour toutes informations et visites : Laëtitita Lecomte mandataire Expertimo RSAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
44 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.