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    Réf : 58108
    Vendu

    Melesse (35520) Nouveauté en Exclusivité Maison récente centre Melesse

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 138 m²
    surface terrain 551 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Aérothermique
    Type de chauffage Au sol, Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2014
    Quartier CENTRE VILLE
    C'est VENDU ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie contemporaine indépendante dans le CENTRE-VILLE de la commune dynamique de MELESSE. Les écoles, le collège, les nombreux commerces et acitivités sportives et culturelles accessibles à pied. Cette CONTEMPORAINE de 2014, INDÉPENDANTE se distribue comme suit : Un espace à vivre de plus de 60 m2 extrêmement lumineux avec ses larges ouvertures exposées SUD-OUEST, permettant d'accéder à une grande terrasse avec stores. .Un séjour, un espace salon avec son poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant une grande chambre au rdc avec placard suivie par une vaste salle d'eau. Un wc indépendant. Un cellier. A l'étage, une lumineuse mezzanine de plus de 14 m2 dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc indépendant. Un double garage de plus de 37 M2. Prestations de qualité et décoration actuelle pour cette splendide maison portée par un joli jardin planté et arboré de plus de 550 M2. Energie par aérothermie PAC avec chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage. DPE Neuf A (65) GES A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 542 € et 734 € (année de référence 2021) DPE 16/03/2023 Prix du bien 498720€ dont 3,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout complément d'information, Laëtitia Lecomte Immoiblier, mandataire Expertimo à Melesse RSAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 239 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 60 m²

    Cuisine ouverte, aménagée et équipé

    chambre 13.25 m²

    Grand dressing

    salle d'eau 6.63 m²

    Douche italienne

    Etage 1
    chambre 11.24 m²

    Placard

    chambre 11 m²

    Placard

    mezzanine 14.76 m²

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    salle de bain 6.3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 542 € et 734 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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