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    Réf : 47413
    Vendu

    Melesse (35520)  Maison indépendante centre Melesse

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 107,50 m²
    surface terrain 478 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1995
    Quartier CENTRE VILLE
    Nouveauté en Exclusivité! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente cette maison de 1995 sur sous-sol à Melesse, ville dynamique avec ses nombreux commerces, services, associations sportives et culturelles, ses écoles et collège. Cette maison familiale vous ravira par sa situation en centre ville avec accès à tous les services à pieds. Indépendante et sur sous-sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce de vie traversante est-ouest. Une cuisine séparée, aménagée donnant sur une terrasse ouest sans vis-à-vis. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un Wc indépendant. A l'étage, vous trouvez 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une vaste pièce aménagée en dressing. Terrain clos de 478 m2 Sous-sol complet avec buanderie (non compris sur la surface habitable) . Energie au gaz de ville. DPE D (167) GES D (33) Estimation annuelle des coûts d'énergie pour le logement 1290 € à 1790 € (année de référence 2021) Taxe foncière 827 € Prix FAI 311 700 € (dont 3,9 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur). Pour toute information complémentaire, Laëtitia Lecomte, Mandataire Immobilier Expertimo Melesse (RSAC 879 693 877 Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 827 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.6 m²

    SALLE D'EAU ATTENANTE

    salon/sejour 36 m²

    Etage 1
    dressing 15 m²

    chambre 13 m²

    chambre 10.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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