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    Réf : 78352
    Sous-offre
    Exclusivité

    Melesse (35520) Maison Familiale à MELESSE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 509 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1990
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier CENTRE
    Copropriété NON

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale située au calme avec accès au centre ville de Melesse et de toutes ses commodités en quelques minutes à pied.

    Venez poser vos valises dans cette maison indépendante distribuée comme suit :

    Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre très lumineuse avec son exposition sud-ouest, un espace salon avec cheminée insert, un séjour et une grande cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée pour recevoir amis et famille.

    Une chambre au rez-de-chaussée, du rangement, une salle d'eau et un wc.

    À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec rangement distribue 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc.

    Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.

    Jolie parcelle au calme arborée avec terrasse exposée sud-ouest.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 348 065 € dont 3,9% d'honoraires charges acquéreur.

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 348 065 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 1 215 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 13 m²

    Ouverte sur pièce à vivre

    salon/sejour m²

    Accès à terrasse et jardin

    chambre m²

    Salle d'eau

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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