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Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en Exclusivité cette jolie maison indépendante avec sous-sol de 1988.
Située sur la commune de Melesse, ville dynamique aux portes de Rennes. Cette commune ravira votre famille, avec ses nombreux commerces, accessibles en quelques minutes à pieds, ses écoles, son collège, ses nombreuses activités sportives et culturelles.
Cette maison décorée et aménagée avec goût, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace traversant où vous trouvez une entrée avec placard, un salon avec son poêle à bois et une salle à manger donnant accès à une jolie terrasse bois exposée sud.
Une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant;
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc indépendant.
Un grand sous-sol organisé avec espace buanderie, cave et stationnement.
Maison sur un terrain de 531 m2 avec un joli jardin clos et arboré exposé sud.
Energie électrique. DPE D (245) GES D (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1400 € et 1950 € (indexés au 01/01/21 abonnements compris) Taxe foncière de 873 €
Prix 374 040 € (dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur soit 360 000€ net vendeur)
Dossier n° 49 852
Pour toute information complémentaire, Laëtitia Lecomte au O6 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Mandataire immobilier Expertimo (RSAC 879 693 877 Rennes)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.