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    Réf : 105135
    Exclusivité

    Melesse (35520) MAISON PLEIN CENTRE MELESSE

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 101 m²
    surface terrain 672 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Quartier CENTRE VILLE
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante MAISON de 1970 à proximité immédiate À PIED de toutes les commodités de la ville dynamique de Melesse.

    Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière-cuisine.

    Un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée. Une véranda (non comprise dans la surface habitable) avec accès au jardin. Une vaste chambre sur parquet, une salle d'eau récente avec douche italienne et un wc indépendant.

    À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 19 m² avec placards, un point d'eau et un vaste grenier dont les rampants sont déjà isolés et qui laisse une belle perpective d'évolution.

    La maison est couverte en ardoise naturelle, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une cheminée.

    Un garage, un abri de jardin, une cave complètent ce bien très bien entretenu.

    Le tout sur un terrain clos de 670 m² avec enrobé récent et porte de garage motorisée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 269 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 105135

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 258 903 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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