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    6. Maison familiale melesse
    Réf : 93090
    Exclusivité

    Melesse (35520) MAISON familiale MELESSE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 320 m²
    Surface loi Carrez (m²) 85 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2000
    Quartier CENTRE

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale à MELESSE

    Accès aux commodités de la commune à pied ou en vélo pour l'autonomie de toute la famille. Nombreux commerces, activités sportives et culturelles, Melesse, commune dynamique aux portes de Rennes vous accueille avec écoles; collège et transports. 

    Venez poser vos valises et profitez du jardin exposé Ouest sans vis à vis. 

    Construite en 2000, cette maison mitoyenne par le garage se compose comme suit : 

    Au rez-de-chaussée : 

    Une pièce à vivre lumineuse et traversante exposée Est-Ouest avec un espace aménagé pour le télétravail, un séjour, un salon avec son poèle à bois.

    Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Un wc indépendant.

    À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

    Un garage, une jolie terrasse et un abris de jardin complètent ce bien.

    Énergie électrique complétée par le poèle.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 299 500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 93090

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 288 258 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 741 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salon séjour 36 m²

    Accès terrasse

    cuisine 9.5 m²

    Aménagée et équipée

    Etage 1
    chambre m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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