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Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ – Le plain-pied en centre-ville !
Une maison des années 70 entièrement rénovée, où l’on pose ses valises et où tout peut faire à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate.
De plain-pied, elle offre une pièce de vie traversante Est-Ouest, agréable et lumineuse, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant.
Une véranda complète la maison et permet de profiter pleinement des intersaisons, avec une jolie vue sur le jardin exposé sud-ouest.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à -vis et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans y consacrer tous ses week-ends !
Un garage et un grenier apportent des espaces de rangement appréciables.
Autre atout : le terrain est constructible, offrant de nouvelles possibilités selon votre projet.
Une maison fonctionnelle, rénovée et facile à vivre, avec aucun travaux à prévoir, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort du plain-pied sans renoncer à la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 264945 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 114852
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).