L'Immobiliere Montboucheroise vous propose à proximité du centre-ville de Montélimar et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison du début du 19e siècle édifiée sur une parcelle de 1748 m² entièrement close et constructible, exposition sud.
Fonds travaux réservés à l'acquéreur : 38.000 €
Rez-de-chaussée 110 m², l'entrée par la terrasse côté sud débouche sur le hall d'entrée prolongé par un dégagement et l'escalier conduisant à l'étage supérieur ; sur la droite, une cuisine séparée 12 m², un cellier, un wc avec lave-mains. Sur la gauche, trois grandes pièces en enfilade : salle à manger-salon-bibliothèque 58 m² et un bureau qui possède un accès individuel depuis l'extérieur. Premier niveau l'espace nuit 105 m², il se divise en deux blocs relativement distincts : à gauche en haut de l'escalier, trois chambres (11, 23 et 16 m²) dont l'une avec dressing et accès grenier, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains. Dans le prolongement de l'escalier, deux chambres 14 et 15 m², une salle d'eau avec wc, placards....
Cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement de première qualité. Bien qu'entretenue, des rénovations sont à envisager, un certain nombre d'équipements anciens à renouveler, quelques investissements complémentaires liés aux économies d'énergie restent à prévoir.
Eléments de conforts : construction en bèton banché ou en blocs de bèton creux, charpente traditionnelle isolée, tuiles. Menuiseries bois, simple vitrage, volets bois manuels. Sols, pierre de de Beaune au rdc, parquet et moquette dans les chambres. Chauffage central au gaz. Propriété entièrement close, forage, tout à l'égout.
salon-séjour-bibliothèque + bureau
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