Réf : 1102

Montélimar (26200) MONTELIMAR 26200 – Centre-ville Ensemble immobilier à réhabiliter 290 m² comprenant 2 appartements - 3 dépend

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 288 m²
Copropriété OUI

En centre-ville, un passage voûté donne sur une petite cour et permet l'accès aux différents lots.

Les habitations : sur la droite, un appartement de 76 m² composé de trois blocs principaux ; des travaux de rahabilitation de l'ensemble sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine, etc...).

Sur la gauche, un bâtiment sur 3 niveaux transformable en habitation : au rez-de-chaussée, local d'environ 53 m² éclairé par un puits de lumière traversant le second étage ; 3ème niveau, deux greniers. Aucun des niveaux ne sont reliés entre eux, mais la réalisation d'un duplex sur 2 ou 3 niveaux est envisageable.

Les dépendances : en rez-de-chaussée, un local d'environ 35 m², ancien bureau/réserve, difficilement transformable en habitation, mais peut conserver sa destination actuelle ou être utilisé en annexe de l'une des habitations ; garage d'environ 16 m² ; cave de 30 m² ; ces dépendances bénéficient chacune d'un accès direct.

Projet dans le périmètre "opération coeur de ville" dispositif fiscal "loi Denormandie" applicable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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