Les infos Essentielles
A 10km de Villers Bocage (axe rapide) et 25mn de CAEN/A84, j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison en pierre de 129 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉE !
Elle se compose au rdc d'une entrée/buanderie, d'une vaste et lumineuse pièce à usage de séjour/salon de 51 m² agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et wc.
L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains avec douche et wc (refaite en 2025).
Cave au bout de la maison et vaste dépendance à usage de garage et atelier (avec étage) de 65mp² au sol ouvrent le champ des possibles !
Aucun travaux à prévoir : l'ensemble de la maison a été rénovée, le système de chauffage est récent et le mur au nord derrière a été bardé et isolé , l'intégralité des fenêtres a été changée (d'où le DPE en C), la toiture de la dépendance est neuve et l'assainissement en microstation date de moins de 5 ans !
Il n'y a plus qu'à poser ses valises....
Le terrain de 7907 m² est entièrement clos et comprend un vaste jardin arboré et clos de 1500 m² donnant sur un bel herbage entouré de haies d'env 6400 m² avec une vue d'exception !
Si vous souhaitez davantage de renseignements, appelez moi : Valérie Bigeon 07.43.25.32.15
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).