Les infos Essentielles
Immeuble de rapport – Béziers : Cet immeuble développe trois niveaux d’environ 106 m² chacun, avec un logement par étage. RDC : T3 à réhabiliter. 1er : T2 à réhabiliter. 2e : T2 occupé, locataire en place sous bail Loi 1948.Â
L’immeuble offre un fort potentiel de valorisation grâce aux deux premiers niveaux libres. Le dernier étage, déjà loué, assure une stabilité locative. L’ensemble représente une opportunité pour investisseurs cherchant à combiner travaux + rendement + valorisation patrimoniale.
Les deux niveaux libres permettent une restructuration complète, un repositionnement locatif ou la création de logements optimisés ; l’étage occupé limite le risque de vacance totale et garantit un flux de loyers dès l’acquisition.Â
Immeuble intéressant pour une stratégie de patrimoine, de division, ou de rénovation + mise en location selon vos objectifs d'investissement.
Situé dans un secteur central de Béziers, proche des services, des transports et du cœur de ville, dans une zone affichant un prix au m² attractif et un réel potentiel de revalorisation.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
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