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    Réf : 97 975
    Exclusivité

    Béziers (34500) DEPT 34 - BEZIERS. IMMEUBLE DE RAPPORT 318 m², 3 APPARTEMENTS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34500
    Surface habitable (m²) 318 m²
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété NON

    Immeuble de rapport – Béziers : Cet immeuble développe trois niveaux d’environ 106 m² chacun, avec un logement par étage. RDC : T3 à réhabiliter. 1er : T2 à réhabiliter. 2e : T2 occupé, locataire en place sous bail Loi 1948. 
    L’immeuble offre un fort potentiel de valorisation grâce aux deux premiers niveaux libres. Le dernier étage, déjà loué, assure une stabilité locative. L’ensemble représente une opportunité pour investisseurs cherchant à combiner travaux + rendement + valorisation patrimoniale.
    Les deux niveaux libres permettent une restructuration complète, un repositionnement locatif ou la création de logements optimisés ; l’étage occupé limite le risque de vacance totale et garantit un flux de loyers dès l’acquisition. 
    Immeuble intéressant pour une stratégie de patrimoine, de division, ou de rénovation + mise en location selon vos objectifs d'investissement.
    Situé dans un secteur central de Béziers, proche des services, des transports et du cœur de ville, dans une zone affichant un prix au m² attractif et un réel potentiel de revalorisation.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 190 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 420 €

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