Exclusivité Chalono Immobilier : Dans un environnement central, à quelques minutes à pied des Allées Paul-Riquet, cet appartement de 100 m² propose une configuration rare dans une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole et charges maîtrisées.
Situé au premier étage, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement refaite en février 2026, pensée pour un usage quotidien fluide.
L’appartement dispose d'un bureau, de deux suites parentales, offrant un confort d’usage et une flexibilité intéressante (résidence principale, accueil, colocation qualitative).
Les prestations techniques viennent compléter l’ensemble : Fenêtres à isolation thermique et phonique performante; Climatisation installée côté Est.
En annexes, un grenier de 9 m² ainsi qu’un cagibi en rez-de-chaussée apportent des solutions de stockage appréciables en cœur de ville.
L’ensemble se distingue par son cachet haussmannien, ses volumes et son potentiel d’usage dans un secteur vivant, avec commerces et services accessibles à pied.
En synthèse : 100 m² traversant Est/Ouest ; 2 suites parentales ; Cuisine récente (2026) ; Bureau ; Climatisation + isolation performante ; Grenier + dépendance. Petite copropriété, faibles charges. Centre-ville, proche Allées Paul-Riquet.
APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : après visite, les acquéreurs peuvent formuler leurs offres en ligne sur une période définie. Les offres restent soumises à l’acceptation du vendeur.
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 30/05/2026, 20h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

Annonce proposée par un agent commercial