Les infos Essentielles
Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)
Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement "clé en main" qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.
Données Locatives & Financières
Loyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)
Loyer hors charges : 680 €
Provision sur charges : 60 €
Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.
Les Avantages de cet Investissement
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Cash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.
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Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.
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Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.
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Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.
Caractéristiques du Bien
(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)
Informations & Dossier
Achetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles sur demande après un premier échange.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).