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    Réf : 81761
    Vendu

    Riom (63200) MAISON ANCIENNE ET GARAGE-ENTREPÔT RIOM CENTRE

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63200
    Surface habitable (m²) 158 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété NON

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    EXCLUSIVITÉ À RIOM

    MAISON ANCIENNE 6 PIÈCES 158 M2 À RÉNOVER

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    RIOM CENTRE-VILLE HISTORIQUE

    POTENTIEL RARE ! À DÉCOUVRIR !

    Découvez ce bien rare, situé dans le centre historique de Riom, bénéficiant d'un accès aisé et proche de toutes les commodités.

    Cette belle maison d'habitation d'une surface totale de 158 m2 a été édifiée à la Renaissance puis réhabilitée au 19ème et 20ème siècle. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, un salon-séjour, un wc; au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage est à aménager, en profitant du charme de la charpente en bateau renversé.

    Attenant et accessible depuis la maison, le grand garage de 120 m2 avec un accès sur une rue tranquille, peut répondre aux besoins de stationnements ou de stockage...ou pourquoi pas être transformé en loft ! Pour les amateurs de vin, on y trouve aussi 3 magnifiques caves voutées.

    Cette maison à rénover entièrement ne vous laissera pas indifférent grâce à son potentiel et son cachet historique. Architecte en herbe, laissez libre cours à votre imagination !

    Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr

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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 487 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 25 m²

    salon/sejour 21 m²

    Couloir 8 m²

    entrepot 120 m²

    WC 1 m²

    Etage -1
    cave m²

    Etage 1
    chambre 14 m²

    chambre 14 m²

    chambre 9 m²

    salle de bain 6 m²

    Etage 2
    Combles aménageables 50 m²

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