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    6. Pruns propriete de charme avec piscine sur plus de 7 500 m de terrain
    Réf : 107640

    Bussières-et-Pruns (63260) PRUNS – Propriété de charme avec piscine sur plus de 7 500 m² de terrain

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63260
    Surface habitable (m²) 166 m²
    surface terrain 7 576 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2003
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située à Pruns, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de nature. Édifiée en 2003 sur un terrain clos de 3 576 m² et bénéficiant d'une superficie foncière totale de 7 576 m² avec dépendance de stockage, elle développe 166 m² habitables et présente des prestations particulièrement recherchées.

    La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs. Une véranda de 18 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres de 14 m², 12 m², 12 m² et 9 m², complétées par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un double garage de 50 m² vient parfaire l'ensemble.

    À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin. Une vaste terrasse et sa plage aménagée s'ouvrent sur une piscine de 12 mètres par 4 mètres, d'une profondeur de 1,60 mètre, équipée d'un liner neuf en 2025. Le terrain, entièrement arboré et entretenu avec une grande rigueur, confère à la propriété un caractère particulièrement agréable et préservé.

    Les volumes existants pourront encore évoluer grâce à la possibilité d'aménager les combles afin de créer une surface habitable supplémentaire selon les besoins de chacun.

    Une propriété de qualité, offrant espace, confort et tranquillité, dans un cadre naturel recherché.

    Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller EXPERTIMO, Sébastien GALPIER, au 06 02 15 58 63.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 425 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 470 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 42 m²

    chambre 13 m²

    véranda 18 m²

    chambre 14 m²

    chambre 12 m²

    chambre 12 m²

    chambre 9 m²

    salle de bain 6 m²

    salle d'eau 4 m²

    buanderie 8 m²

    garage 50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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