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    5. T6
    6. Maison 4 chambres
    Réf : 15042024
    Vendu

    Guignen (35580) Maison 4 chambres

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35580
    Surface habitable (m²) 117,20 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 2003
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Située dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 2000 se compose au rez de Chaussée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin plein sud, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. 

    Double vitrage, chauffage électrique

    Garage

    Aucun vis à vis

    Possibilité d'extension

    Terrain de 1500 m2

    A 5 min du centre de Guichen, 7 min de la gare Guichen Bourg des comptes, Accès facilité AXES RENNES/REDON ou RENNES/NANTES

    Ligne 10 BreizhGo, 1 arrêt bus scolaire dans le village (Pour les collèges et/ou lycées de Guignen, Guichen, Bruz)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour tout complément d'information, contactez Agnès Cotiniaux au 06.79.52.17.07 ou agnes.cotiniaux@eko-immo.fr

     

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.5 m²

    salon/sejour 38.5 m²

    cuisine 12.3 m²

    buanderie 7.3 m²

    chambre 11.2 m²

    salle d'eau 2.3 m²

    WC 1.2 m²

    Etage 1
    palier 3 m²

    chambre 9.5 m²

    chambre 11.6 m²

    chambre 12.5 m²

    WC 1 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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