Réf : 566998
Coup de coeur

Bailly (78870) APPARTEMENT 115 m² DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78870
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Vue DEGAGÉE SUR LA PLAINE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Quartier CLOS FLEURI
Copropriété OUI
Lot n° 22
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ dans l'agréable commune de BAILLY ce très bel appartement lumineux au troisième et dernier étage sans ascenseur totalement rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité.

Situé proche des écoles, du centre-ville, du marché et à 5 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13,

Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger de 43,64 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, la cuisine attenante de 8,24 m² bénéficie d’une arrière-cuisine de 4,66 m², un grand dégagement avec dressings aménagés, trois chambres (10,16/10,20/15,15 m²) dont deux avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, une grande cave de 21 m2 et un emplacement de stationnement extérieur. 

Les atouts + : Le parfait état, la luminosité, la terrasse exposée sud, l’absence de vis-à-vis et la vue sur la plaine de VERSAILLES, le volume de la pièce à vivre, les volets roulants commandés par la domotique, les charges maitrisées (chauffage individuel), la localisation dans la commune proche de toutes les commodités et du tram 13, l’environnement au calme, … et la liste pourrait être encore longue....

Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06 32 71 55 52

5 pièces

3 chambres

Surface : 115 m²

Séjour / salle à manger : 43,64 m²

Cuisine et arrière-cuisine : 12,90 m²

1 salles de bains

1 salle d’eau 

2 WC

Chauffage principal individuel : GAZ  

Frais de notaire : 33 944 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.

Impôts fonciers : 1600 €

État : Parfait 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Charges mensuelles 200 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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