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    Réf : 101789
    Exclusivité
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    Bailly (78870) DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78870
    Surface habitable (m²) 83,16 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83,16 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 16
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1972
    Quartier CLOS FLEURI
    Copropriété OUI
    Lot n° 28 36 55
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 58
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ dans l'agréable commune de BAILLY située en proximité immédiate de la place du marché, des commerces et écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13, ce très bel appartement au dernier étage sans ascenseur très lumineux de 83,16 m² entièrement rénové.

    Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger de 29,07 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine avec buanderie/cellier, d’un dégagement avec dressing,d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec dressing donnant également sur la terrasse, d’un WC séparé, d’une grande cave de 16 m² et d’un emplacement de stationnement extérieur.

    Les atouts + : L’emplacement, la luminosité, l’exposition, le dernier étage, le parfait état, le volume de la pièce à vivre, les huisseries récentes, l’environnement au calme, le chauffage individuel au gaz permettant de maitriser ses charges … et la liste pourrait être encore longue...

    Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06 32 71 55 52

    3 pièces

    2 chambres

    Surface : 83,16 m²

    Séjour / salle à manger : 29,07 m²

    1 salles de bain

    1 WC

    Chauffage principal individuel GAZ

    Charges annuel copropriété : 2400 €

    Frais de notaire : 23 256 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.

    Impôts fonciers : 1284 €

    État : Parfait


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Charges mensuelles 200 €
    Taxe foncière annuelle 1 284 €

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