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    6. Maison familiale 130m2 3 chambres mezzanine grange et dependances jardin 1300m2
    Réf : 46304
    Vendu

    Combronde (63460) MAISON FAMILIALE 130M2 3 CHAMBRES + MEZZANINE + GRANGE ET DÉPENDANCES + JARDIN 1300M2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63460
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 1 313 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI
    MAISON FAMILIALE 130M2 3 CHAMBRES + MEZZANINE
    + GRANGE ET DÉPENDANCES + JARDIN 1300M2
    SAINT QUINTIN SUR SIOULE: 15 minutes de COMBRONDE et 3 minutes d'ÉBREUIL
    30 minutes de RIOM
    35 minutes de VICHY
    40 minutes de CLERMONT-FD par l’autoroute.
    Beaucoup de CHARME pour cette maison type longère de 130m2 composée au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un grand séjour-salle à manger de 40m2, d’une chambre de 15m2, d’une salle de bains, d’un wc.
    À l’étage, une grande mezzanine de 20m2 et 2 chambres de 22m2 et 14m2.
    Les dépendances sont composées d’une grange de 33m2 accolée d'une ancienne écurie de 30m2 et d’un appentis de 25m2, permettant garage de véhicules ou stockage.
    Le grand JARDIN ARBORÉ (tilleul, mirabelliers, noisetiers) à l’arrière de la maison propose calme et tranquillité. Présence d’un four à pain.
    TRAVAUX RÉCENTS: TOITURE ET ISOLATION de 2016, fenêtres double vitrage PVC, poêle à granules avec soufflerie, portail motorisé.
    Quelques rafraîchissements à prévoir.
    Taxe foncière 507 €
    École maternelle et primaire directement dans le village de St Quintin Sur Sioule.
    Tous commerces, médecins, services à Ébreuil à 3 minutes en voiture.
    DPE 190 Kw/m2/an ==> classe D
    GES 2 kg/m2/an ==> classe A
    À votre disposition pour tous renseignements et visites
    VIRGINIE BESSON - Négociatrice Immobilier Indépendante - Réseau Expertimo
    06 17 16 19 22

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 10 m²

    CARRELAGE

    salon/sejour 40 m²

    CARRELAGE

    chambre 15 m²

    CARRELAGE

    salle de bain 7 m²

    À RAFRAICHIR

    WC 1.40 m²

    2.50 m²

    63 m²

    25 m²

    terrain 1313 m²

    Etage 1
    mezzanine 27 m²

    SURFACE PRISE AU SOL AVEC DÉGAGEMENT PARQUET

    chambre 22 m²

    PARQUET

    chambre 14 m²

    MOQUETTE

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