Réf : 97830SR

Buxières-sous-Montaigut (63700) Maison + Grange + Bâtiment Annexe – Terrain 1004 m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63700
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 004 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1


Prix exceptionnel : 55 000 € ! 

Buxières-sous-Montaigut (63700)
Très bon potentiel – Idéal résidence principale, secondaire ou projet gîte / artisan

Située au calme, au cœur du village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, avec sa grange attenante, son bâtiment annexe à deux niveaux et son terrain de 1004 m².
La toiture est en excellent état et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Habitation d’environ 110 m² (potentiel supérieur avec les dépendances), comprenant actuellement 3 chambres + un dressing aménageable en petite chambre, ainsi que de généreux espaces de stockage ou ateliers.

Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle d’eau, Toilettes, Salle à manger

Étage : 2 Chambres et Petit dressing d’environ 7,5 m² (pouvant devenir chambre ou bureau)

Sous les toits : Grande chambre / salle de jeu / espace polyvalent

Demi-grange pour stockage ou futur aménagement

Bâtiment annexe :
Environ 50 m² au sol sur 2 niveaux ? 100 m² exploitables
Idéal pour : gîte, second logement, garage double, atelier, espace professionnel ou artistique.

Terrain : 1004 m² attenants, plat et agréable
Jardin, espaces de stationnement, potager.

Le bien nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation d’un système de chauffage, rafraîchissement intérieur.


Une fois rénové, le potentiel immobilier est très important (habitation + dépendances + terrain).

DPE vierge, absence de chauffage.

Taxe foncière : 478 €

Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 €.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

 

A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante

06.78.18.97.88.

sandrine.rongere.immo@gmail.com

(Surfaces données à titre indicatif)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 478 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.4 m²

cuisine 12.5 m²

Arrière-Cuisine 6.5 m²

WC 1 m²

salle d'eau 3.8 m²

salon/sejour 20.6 m²

Etage 1
chambre 17.3 m²

chambre 15 m²

dressing 7.5 m²

Etage 2
chambre 13 m²

Grenier Aménageable 16 m²

* Champ obligatoire

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