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    6. Maison grange batiment annexe terrain 1004 m
    Réf : 97830SR

    Buxières-sous-Montaigut (63700) Maison + Grange + Bâtiment Annexe – Terrain 1004 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63700
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 004 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Nombre de garage 1


    Prix exceptionnel : 55 000 € ! 

    Buxières-sous-Montaigut (63700)
    Très bon potentiel – Idéal résidence principale, secondaire ou projet gîte / artisan

    Située au calme, au cœur du village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, avec sa grange attenante, son bâtiment annexe à deux niveaux et son terrain de 1004 m².
    La toiture est en excellent état et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

    Habitation d’environ 110 m² (potentiel supérieur avec les dépendances), comprenant actuellement 3 chambres + un dressing aménageable en petite chambre, ainsi que de généreux espaces de stockage ou ateliers.

    Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle d’eau, Toilettes, Salle à manger

    Étage : 2 Chambres et Petit dressing d’environ 7,5 m² (pouvant devenir chambre ou bureau)

    Sous les toits : Grande chambre / salle de jeu / espace polyvalent

    Demi-grange pour stockage ou futur aménagement

    Bâtiment annexe :
    Environ 50 m² au sol sur 2 niveaux ? 100 m² exploitables
    Idéal pour : gîte, second logement, garage double, atelier, espace professionnel ou artistique.

    Terrain : 1004 m² attenants, plat et agréable
    Jardin, espaces de stationnement, potager.

    Le bien nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation d’un système de chauffage, rafraîchissement intérieur.


    Une fois rénové, le potentiel immobilier est très important (habitation + dépendances + terrain).

    DPE vierge, absence de chauffage.

    Taxe foncière : 478 €

    Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 €.

    Frais d'agence à la charge du vendeur.

     

    A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

    Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante

    06.78.18.97.88.

    sandrine.rongere.immo@gmail.com

    (Surfaces données à titre indicatif)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 55 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 478 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.4 m²

    cuisine 12.5 m²

    Arrière-Cuisine 6.5 m²

    WC 1 m²

    salle d'eau 3.8 m²

    salon/sejour 20.6 m²

    Etage 1
    chambre 17.3 m²

    chambre 15 m²

    dressing 7.5 m²

    Etage 2
    chambre 13 m²

    Grenier Aménageable 16 m²

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