Les infos Essentielles
La Crouzille (63700), découvrez cette maison individuelle, implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 021 m². Offrant un cadre de vie paisible au cÅ“ur des Combrailles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à rénover.Â
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, hall, WC indépendant, séjour lumineux de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante de 17 m² avec accès direct à la grange.
Étage (accessible par monte-escalier électrique sécurisé) : dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau avec accès au grenier, WC indépendant.
Annexes et dépendances (idéal stockage, artisan ou animaux) :
Grand garage avec porte motorisée, atelier attenant et chaufferie.
Grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement.
4 remises extérieures indépendantes (bois, outillage, jardinage).
Grenier aménageable pour du stockage supplémentaire.
Prestations et caractéristiques techniques :
Toiture en bon état.
Puits fonctionnel avec pompe sur le terrain.
Chauffage central au fioul complété par la cheminée.
Production d'eau chaude par cumulus électrique récent (2020).
Monte-escalier facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 93 000 €Â
Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite : Sandrine RONGÈRE — Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 | sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 007 € et 8 127 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison avec Dépendances – Saint-Éloy-les-Mines
