Les infos Essentielles
À découvrir sur la commune de Teilhet, au cœur des Combrailles, agréable maison individuelle d’environ 88 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 725 m².
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet d'investissement avec travaux de rafraîchissement.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine indépendante, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Un espace buanderie avec toilettes
À l’étage : Trois chambres lumineuses, Une salle de bains avec WC
Dépendances & extérieurs :
Un garage attenant
Une grande cave totale en sous-sol
Terrain privatif d'environ 725 m² sans vis-à-vis direct, idéal potager et détente
Côté technique :
Fenêtres en PVC double vitrage récentes
Isolation récente des combles
Chauffage électrique complété par un poêle à bois / cheminée
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.