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Le Gard (30), Aux portes de Nîmes, à AUBORD, Très belle maison au charme provençal, embrassée d'un terrain arboré presque tout autour, ralliant intimité, liberté et convivialité : une piscine artisanale d'une surface 8x4 m², une terrasse ouverte pour vos moments de détente, le coin barbecue traditionnel en pierres et sa cheminée, et une agréable véranda de 30 m² pour des moments privilégiés entre lectures, soin de vos plantes d'intérieur, activités sportives....
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant le salon séjour en L, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou dressing, une douche italienne et un autre séjour transformable en chambre.
A l'étage : vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau italienne, et un autre bureau ou dressing. Ce volume chaleureux entre l'ancien et le moderne, peut accueillir une grande famille durant différentes occasions.
Belles prestations : portail automatisé, un double garage, un local piscine, puits de forage, arrosage intégré, panneaux photovoltaïques. Placard dans chacune des pièces, double-vitrages, stores électriques, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, très bonne isolation de la toiture, et très bon diagnostique électrique. Ne manquez pas ce nid douillet et je réponerai à vos appels même les dimanches et jours fériés
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Sol Carrelage Mur Faïence Plafond Enduit, peinture Porte(s) en bois
Sol Carrelage Mur Faïence Plafond Enduit, lambris pvc, peinture Porte(s) en bois
Sol Carrelage Mur Enduit, peinture, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
Sol Carrelage Mur Enduit, papier peint, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Fenêtre(s) en métal peint Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
Sol Carrelage Mur Enduit, peinture et faïence, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Fenêtre(s) en métal peint Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
Sol Carrelage Mur Enduit, peinture, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Fenêtre(s) en métal peint Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
Sol Carrelage Mur Béton crépi Plafond plaques fixées
Sol béton. Mur béton. Plafond plaques fixées. Porte(s) en bois
Sol Carrelage Mur Enduit, peinture, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
Sol Carrelage Mur Enduit, peinture, plâtre Plafond Enduit, peinture, plâtre Fenêtre(s) en pvc Porte(s) en bois Plinthes en carrelage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.