Les infos Essentielles
Maison- 106 m² - 6 pièces – Moureuille (63)
Terrain : 1 200 m² (plat et attenant)
Descriptif du bien
Située au calme sur la commune de Moureuille (63700), découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle bénéficie d'une belle parcelle de terrain plate et attenante de 1 200 m².
Composition de la maison
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante,  Une cuisine indépendante, Un salon chaleureux avec cheminée et un séjour lumineux ou chambre, Une chambre, Un WC avec lave-mains
À l'Étage :
Un palier dessert l'espace nuit :
Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau avec WC, Un double grenier offrant un bel espace de stockage complémentaire (ou chambre supplémentaire)
Sous-sol & Dépendances :
Un sous-sol complet comprenant un espace garage et une chaufferie.
Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage. Chauffage central au fioul complété par une cheminée.
Extérieur : Magnifique terrain plat, idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de jeux.
À prévoir : Électricité ancienne et assainissement individuel non conforme (travaux de mise aux normes à prévoir).
Une maison saine, avec une excellente distribution des pièces et un beau terrain. Parfaite pour les amoureux de la tranquillité souhaitant personnaliser leur futur intérieur !
Prix de vente : 159 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
8 m²
cuisine
13 m²
salon/sejour
15.6 m²
WC
2.8 m²
chambre
11.25 m²
chambre
11.8 m²
Etage 1
bureau
5.8 m²
chambre
10.6 m²
dressing
3.7 m²
chambre
8.5 m²
salle d'eau
+ wc 6.8 m²
Grenier
8.7 m²
Etage -1
sous-sol
35 m²
garage
35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 836 € et 6 544 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).