Les infos Essentielles
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette maison familiale d’exception de 216 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme au cœur du Pays Basque.
Un coup de cœur immédiat :Une spectaculaire pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, réunissant double salon avec cheminée et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 115 m² accueillant une piscine chauffée en pierre de Bali (7 x 4 m), un pool house et une cuisine d’été, pour des moments de convivialité toute l’année.
Un agencement idéal : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains / salle d’eau. Bureau parfait pour le télétravail
À l’étage : 4 chambres lumineuses avec rangements, vue dégagée sur les montagnes, salle d’eau et WC séparés
Des espaces annexes : Sous-sol avec buanderie, cave et garage de 30 m² .Stationnements exterieurs sur la parcelle.
Des extérieurs soignés : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri, exposition plein sud, sans vis-à -vis, avec vue sur la Petite Rhune.
Maison en superbe état – aucun travaux à prévoir, Rénovation 2021 avec matériaux de qualité, DPE : C / GES : B
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié entre océan et montagnes.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,84 %
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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