Réf : 90210

Bourgneuf-en-Retz (44580) Chalet tout confort dans parc résidentiel ouvert à l’année à Bourgneuf-en-Retz (44580)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44580
surface terrain 200 m²
Exposition Sud-Ouest
Terrain Viabilisé OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges de copropriété 900 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose

Emplacement idéal : Situé un Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert toute l’année, à proximité immédiate des commerces, plages et des accès vers Pornic ou Nantes.

Venez découvrir ce chalet chaleureux et parfaitement entretenu, implanté sur une parcelle de 200 m² paysagée et aménagée pour profiter pleinement de vos séjours ou de votre quotidien en bord de mer.

Descriptif du bien

Surface utile d’environ 60 m² - Possibilité de 6 à 8 couchages

  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
  • 3 chambres
  • Salle d’eau moderne
  • WC indépendant
  • Cellier-buanderie extérieur
  • Abri vélos

À l’extérieur :

Terraint arboré, raccordé à l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif, fibre internet raccordable.
Stationnements pour voiture et camping-car

Un cadre de vie idéal

Le Parc La Guérivière offre un environnement sécurisé, calme et convivial, avec de nombreux équipements :

Piscine, Court de tennis, Terrains de pétanque, Aire de jeux pour enfants

Les atouts

Bien entièrement fonctionnel et habitable à l’année

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Proximité mer, commerces, gare SNCF
  • Parfait pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou annuel, ou résidence principale à petit budget

Une opportunité rare sur le secteur.


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 224 €
Taxe d'habitation 407 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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