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    6. Maison de plain pied de 135 m 5 pieces terrain 1 500 m
    Réf : 104777

    Bourgneuf-en-Retz (44580) Maison de Plain-Pied de 135 m² - 5 pièces -terrain 1 500 m²

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44580
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 1 547 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue sans vis à vis
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1981
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété à BOURGNEUF EN RETZ au calme en secteur résidentiel

    Maison plain-pied 135 m² – Terrain 1 547 m² – Calme & sans vis-à-vis

    Saint-Cyr-en-Retz (à 3 km de Bourgneuf-en-Retz) et 5 kms de la mer Port du Collet 44760 LES MOUTIERS EN RETZ

    Au cœur d’un environnement calme et résidentiel très recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue,

    Les atouts du bien :

    • Surface habitable : 135 m²

    • Terrain clos et sans vis-à-vis : 1 547 m² (piscinable)

    • Exposition sud-ouest

    Intérieur :

    • Grand séjour lumineux

    • Cuisine aménagée et équipée

    • 3 chambres (possibilité 4ème ou studio indépendant)

    • 2 salles d’eau

    • Buanderie, cellier, lingerie

    Confort :

    • Fibre optique

    • Tout-à-l’égout conforme

    • DPE : D

    ???? Extérieur & dépendances :

    • Double garage avec grenier

    • Grand carport (camping-car, bateau, plusieurs véhicules)

    • Terrasse bien exposée

    Localisation idéale :
    À seulement 3 km du centre de Bourgneuf-en-Retz, dans un secteur calme, naturel et préservé.

    Idéal résidence principale, secondaire

    Contact pour plus d’informations et visites.

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
    Taxe foncière annuelle 860 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 18.36 m²

    aménagée et équipée

    salon/sejour 24.86 m²

    salle d'eau 6.81 m²

    chambre 15.76 m²

    chambre 9.83 m²

    chambre 11.90 m²

    chambre 9.16 m²

    buanderie 3.95 m²

    cellier 9.24 m²

    entrée 5.55 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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