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    6. Maison de plain pied de 135 m 5 pieces terrain 1 500 m
    Réf : 104777

    Bourgneuf-en-Retz (44580) Maison de Plain-Pied de 135 m² - 5 pièces -terrain 1 500 m²

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44580
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 1 547 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue sans vis à vis
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1981
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété à BOURGNEUF EN RETZ au calme en secteur résidentiel

    Maison plain-pied 135 m² – Terrain 1 547 m² – Calme & sans vis-à-vis

    Saint-Cyr-en-Retz (à 3 km de Bourgneuf-en-Retz) et 5 kms de la mer Port du Collet 44760 LES MOUTIERS EN RETZ

    Au cœur d’un environnement calme et résidentiel très recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue,

    Les atouts du bien :

    • Surface habitable : 135 m²

    • Terrain clos et sans vis-à-vis : 1 547 m² (piscinable)

    • Exposition sud-ouest

    Intérieur :

    • Grand séjour lumineux

    • Cuisine aménagée et équipée

    • 3 chambres (possibilité 4ème ou studio indépendant)

    • 2 salles d’eau

    • Buanderie, cellier, lingerie

    Confort :

    • Fibre optique

    • Tout-à-l’égout conforme

    • DPE : D

    ???? Extérieur & dépendances :

    • Double garage avec grenier

    • Grand carport (camping-car, bateau, plusieurs véhicules)

    • Terrasse bien exposée

    Localisation idéale :
    À seulement 3 km du centre de Bourgneuf-en-Retz, dans un secteur calme, naturel et préservé.

    Idéal résidence principale, secondaire

    Contact pour plus d’informations et visites.

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
    Taxe foncière annuelle 860 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 18.36 m²

    aménagée et équipée

    salon/sejour 24.86 m²

    salle d'eau 6.81 m²

    chambre 15.76 m²

    chambre 9.83 m²

    chambre 11.90 m²

    chambre 9.16 m²

    buanderie 3.95 m²

    cellier 9.24 m²

    entrée 5.55 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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