Réf : 68043

Vendu

Bourgneuf-en-Retz (44580) Maison 36 m²

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44580

Surface habitable (m²) 36 m²

surface terrain 184 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 22

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges de copropriété 350 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE

Opportunité Rare - Terrain de Loisirs en PRL avec Mobil-home - Idéalement Situé près des Plages

Niché dans un cadre de verdure et de calme, à quelques minutes des commerces et à seulement 3 km de la mer, découvrez ce joyau rare - un terrain de loisirs en Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) avec aménagements et mobil-home. Idéalement situé aux abords du Port du Collet, des plages des Moutiers en Retz, de La Bernerie, et de Pornic, ce bien offre une multitude d'avantages.

Caractéristiques Principales :

Terrain privatif en toute propriété, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité
Mobil-home entièrement meublé et équipé tout confort, d'environ 36 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et des toilettes
Terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter des beaux jours
Abri de jardin avec point d'eau, offrant un espace de rangement supplémentaire
Place de stationnement intérieure pour votre confort

Avantages Uniques :

Idéal en résidence secondaire
Proximité des plages, du Port du Collet, et des commodités locales
Charges de copropriété peu élevées et frais de notaire réduits
Parc résidentiel ouvert toute l'année, arboré, clos, et aménagé
Infrastructures de loisirs incluses : terrain de boules, jeux pour enfants, accès à la piscine, et pêche à l'étang

Confort et Équipements :

Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale
Assainissement tout à l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées

Informations Pratiques :

Conformément à l'article R134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, ce bien est exempté de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer.

Saisissez ce coup de cœur assuré et investissez dans un havre de paix et de loisirs près des plages. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette opportunité unique.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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