Les infos Essentielles
Didier Fontaine, Expert Consultant immobilier indépendant du réseau EXPERTIMO, vous présente cette opportuni A 3 kms des Moutiers en Retz Maison à rénover – Bien rare avec fort potentiel à Bourgneuf-en-Retz Localisation privilégiée Situé à Bourgneuf-en-Retz, à proximité immédiate des plages de la côte de Jade, de Pornic et de Noirmoutier,
Maison à rénover – Charme rétro rare – Gare TER – 30 min de Nantes
Commune résidentielle calme avec gare TER desservant Nantes. Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d’investissement.
Ce bungalow d’après-guerre, construction rare et recherchée (ossature bois et enduit béton), offre un style rétro unique. Il développe 54 m² habitables comprenant un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une cuisine séparée, et un espace à réagencer selon vos envies.
Maison saine : vide sanitaire, raccordement au tout-à -l’égout. Terrain de 300 m², facile à entretenir, avec potentiel pour terrasse ou coin jardin. Possibilité d’extension ou de réorganisation intérieure (sous réserve d’autorisations).
Points forts :
- Quartier calme et cadre verdoyant
- Gare TER à proximité (accès rapide à Nantes)
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Éligible au prêt à taux zéro et aux aides à la rénovation
Pour qui ?
- Primo-accédants avec projet évolutif
- Investisseurs ou bricoleurs recherchant un bien atypique
- Acheteurs en quête d’une maison de vacances proche de l’océan
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
. Contactez Didier Fontaine dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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avec placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).