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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Bourgneuf en retz
    4. Maison
    5. T3
    6. Maison plain pied 3 pieces 2 chambres garage
    Réf : 73945
    Vendu

    Bourgneuf-en-Retz (44580) Maison plain-pied - 3 Pièces -2 Chambres -Garage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44580
    Surface habitable (m²) 54 m²
    surface terrain 190 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1994

    Didier FONTAINE Consultant Expert immobilier indépendant EXPERTIMO vous propose cette maison pour investissement locatif ou premier achat

    Opportunité Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Locatif - BOURGNEUF EN RETZ

    Situé à 3 km des MOUTIERS EN RETZ BOURGNEUF , représente une opportunité exceptionnelle pour Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Locatif, avec vue panoramique sur le Marais de Lyarne et une belle exposition Sud-Ouest

    Avec une surface utile d'environ 70 m², ce bien comprend un logement d'habitation de type T3 de plain-pied de 54 m², et un garage de 15 m² avec des caractéristiques attrayantes :

    Caractéristiques principales du Logement :

    • Entrée sur cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un espace fonctionnel
    • Grand salon-séjour sous plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse
    • 2 Chambres spacieuse,
    • Salle d'eau
    • W.C.

    Extérieur :

    L'ensemble immobilier est érigé sur une parcelle d'environ 190 m², situé en zone Ub du PLU de Bourgneuf en Retz.

    Avantages pour l'acquéreur :

    • Emplacement privilégié dans BOURGNEUF dans un quartier résidentiel
    • Proximité des commodités, commerces, et services locaux
    Nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 26.78 m²

    chambre 10.64 m²

    chambre 10.64 m²

    salle de bain 3.22 m²

    Dégagement 3.08 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 977 € et 1 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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