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    Réf : 103000
    Sous-compromis

    Fabas (82170) SUD MONTAUBAN, MAISON NEUVE T5+GARAGE PLAIN-PIED

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82170
    Surface habitable (m²) 115,35 m²
    surface terrain 763 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Vue QUARTIER RESIDENTIEL
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2026
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À découvrir prochainement : superbe maison neuve de plain-pied de 115,35 m², en cours de finalisation et disponible dans quelques semaines.

    Construite selon la nouvelle réglementation énergétique et environnementale des constructions neuves : RE 2020.

    Pensée selon les attentes actuelles, elle offre des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes.

    L’espace de vie se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux.

    La partie nuit comprend :

    • 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

    • Une salle de bain familiale avec baignoire et meuble vasque

    Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également :

    • d’un cellier de 3,41 m² reliant la cuisine au garage

    • d’un garage de plus de 14 m²

    Côté équipements :

    • chauffage performant par pompe à chaleur

    • menuiseries double vitrage

    • volets roulants électriques

    • vide sanitaire

    • raccordement au tout-à-l’égout

    Implantée sur un terrain de 763 m² entièrement clos avec portail motorisé, cette maison n’a jamais été habitée et attend ses premiers propriétaires.

    Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve prête à vivre, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 600 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 42.79 m²

    cuisine 8.47 m²

    Chambre 1 10.31 m²

    Chambre 2 11.58 m²

    Chambre 3 11.76 m²

    Chambre 4 10.2 m²

    dressing 2.64 m²

    Dégagement 4.49 m²

    salle d'eau 2.07 m²

    WC 1.8 m²

    cellier 3.41 m²

    Placard 0.75 m²

    salle de bain 2.08 m²

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