Réf : 110661

Castillon-en-Couserans (09800) Jolie maison de village.

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09800
Surface habitable (m²) 46 m²
surface terrain 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Sur une place et sur les montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1910
Quartier Centre de Castillon
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au centre du village, sur une placette ombragée, je vous propose une maison typiquement ariégeoise du début du siècle, construite à flan de montagne sur trois niveaux. On y entre par un couloir qui nous mène à l'escalier traditionnel en bois.

A l'arrière se trouve une cave, qui sert aussi de buanderie. Sur la gauche, on a une petite pièce, actuellement à usage de salon, mais vous pouvez trouver d'autres usages à cet espace, selon vos besoins.

L'escalier nous conduit au1er étage, où l'on a une pièce à vivre très claire, avec une cuisine ouverte équipée. A cet étage, on a aussi une salle d'eau et des toilettes.

On monte ensuite au deuxième étage, où se trouve la partie nuit, avec une chambre parentale, un dressing, une salle d'eau moderne, joliment décorée, et un deuxième WC.

L'escalier nous mène aux combles, qui sont facilement aménageables, si vous avez besoin d'une chambre en plus. L'isolation a déjà été faite.

A l'arrière par ce même escalier, on accède à une petite terrasse, parfaite pour prendre le petit déjeuner en toute intimité, la terrasse est au niveau de la chambre comme la maison a été construite à flan de colline. Dans le prolongement, on a un jardinet exposé plein Sud, de quoi cultiver quelques fleurs, ou un petit potager, sans se prendre la tête.

Tous les commerces du village et le marché du mardi sont accessibles à pied, le stationnement se fait sans difficulté.

Cette maison est habitable de suite, en résidence secondaire ou principale, avec un petit budget. Il n'y a pas de DPE, car actuellement, il n'y a pas de mode de chauffage fixe. Elle peut convenir aussi pour un investissement locatif, à l'année, ou en location saisonnière.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €
Taxe foncière annuelle 213 €

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Localisation Du bien

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